民泊運営を、再定義する

AirSync は、
4 つのピースで動く、
民泊運営AIエージェントです。

1 分でわかる AirSync 01:08
SCROLL

AI を「使うか、使わないか」の議論は、
もう終わっています

問われているのは、AI を入れるか入れないかではなく、いつ入れるかです。

人だけでは
夜間・休日が回らない

人手不足
対応漏れ

夜間・休日・繁忙期の応答を人だけで埋めるのは、コスト的にも採用的にも限界です。チェックイン直前の問い合わせや深夜の鍵トラブルが 1 時間遅れただけで、レビュー評価と次の予約に直撃します。

多言語対応の質が、
レビューに直撃する

インバウンド多言語化
レビュー評価が落ちる

英語・中国語・韓国語が日常になり、テンプレ翻訳ではゲスト体験が落ちる時代に。「返信が遅い」「英語がぎこちない」は、星評価とリピート率に直接効きます。落ちてから戻すコストは、最初から入れておくコストより大きい。

AI を入れた競合と、
学習量で差が開く

AI の実用化
学習量の差

大規模言語モデルが、現場業務に「ちゃんと使える」品質と価格に到達しました。AI は使われるほど現場データで賢くなるため、導入が 1 年遅れる = 競合に 1 年分の物件学習を先に積ませることになります。

3 つに共通する原因 ↓ ここに、AirSync を

3 つのリスクは、それぞれ別の問題に見えて、実は 同じ 1 つのピースが欠けているだけ。AirSync は、その欠けていたピースを、あなたの会社の運営に置きにいきます。

技術の成熟と、現場が AI を受け入れる時期が、
初めて重なっています

4 つのピース、一つの知能
初めまして、AirSync です

蓄積する → 運用する → 育てる → 自社 AI へ

Z
01

蓄積する

あなたの会社の知恵を、忘れない。

物件のルール、過去のゲスト対応、FAQ、運営マニュアル。現場で積み上げた答えを、AirSync が丸ごと記憶します。スタッフが入れ替わっても、会社の判断軸は消えません。

02

運用する

一般論ではなく、あなたの会社の答え。

蓄積された知識をもとに、AI がその場で最適な返信案を出します。物件ごとのルール、季節の事情、オーナーの方針まで反映された、あなたの会社らしい回答が返ります。

03

育てる

使うほど、賢くなる。

修正した返信、新しく加えた運用ルール、現場の判断。すべてが翌日からの AI に組み込まれ、毎日少しずつ精度が上がります。使えば使うほど、社内のベテランに近い動きになります。

04

自社 AI へ

あなたの会社だけの AI が、育つ。

蓄積・運用・改善を重ねた先に残るのは、他社では再現できない「自社専用の知能」。同じ業界の競合とも違う、あなたの会社の運営そのものが、会社の資産として積み上がります。

いまは PMS と一緒に。
そのうち、PMS そのものに

AirSync は「PMS の代替」ではなく、まずは「PMS のとなりで動く自動化レイヤー」として始まりました。Beds24 を起点に運営の自動化を担いながら、将来的には PMS の役割を AirSync 自体が担うところまで段階的に開発を進めています。

移行は焦りません。既存の PMS 運用はそのままに、AirSync が担える領域から段階的に置き換える設計です。最終的にどちらに重心を置くかは、お客様ご自身が選べるかたちで進めます。

置き換えない。噛み合わせる

AirSync は既存の予約管理・OTA・スマートロック・メッセージング基盤を 置き換えません。Beds24 を中核に、Airbnb / Booking / LINE / Twilio までを 1 つに束ね、その上で AI 対応を回します

Beds24
STAY
NAVI
Airbnb
Booking.com
Vrbo
楽天
LINE
Twilio
SESAME
Remote
Lock
PMS / 予約中核
Beds24 予約管理
OTA / 販路
Airbnb OTA
Booking.com OTA
Vrbo OTA
楽天トラベル OTA
自社サイト
MESSAGING / 連絡
LINE メッセージ
Twilio SMS
SMART LOCK / 鍵 ほか
SESAME スマートロック
RemoteLock スマートロック
STAYNAVI 清掃手配

実際に、噛み合った会社

夜中に起きなくてよくなった。朝起きたら、話が終わっている。

A CO. · 民泊代行 / 京都

スタッフを増やさずに倍にできた。受け入れと金額交渉が、以前の半分も重くない。

B CO. · 民泊代行 / 東京

深夜の英語問い合わせも、朝、もう解決済みになっている。

C CO. · 民泊代行 / 大阪

12 ヶ月で、自社の体験を学んだ AI が育った。もう、手放せない。

E CO. · 民泊代行 / 全国

最初のピースを置く

デモを予約する

30 分で AirSync の中身をご覧いただけます。現場に合わせたシナリオで、一緒に AI の返信を走らせる。

導入を具体的に検討している方
2026 / JUN
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3 分でわかる資料

AirSync の全体像を 3 分で理解できる PDF。社名・メールだけで DL。

チーム内で共有する資料が欲しい方
PDF · 資料 AirSync
サービス資料
2026
16 PAGES2.4 MB

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